Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

In angenehmer Wohnlage von Wangen im Allgäu präsentiert sich diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche im 2. OG als attraktives Zuhause für Eigennutzer sowie als interessante Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet den zentralen Wohnbereich und lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut proportioniertes Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Im Schlafzimmer wurden Teppichboden und Tapete bereits entfernt, wodurch eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltung geschaffen wurde. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen, erbaut im Jahr 1965. Zusätzliche Nutzflächen von ca. 15 m² stehen in Form eines separaten Kellerabteils sowie eines Abstellraums im Dachgeschoss zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über einen wohnungseigenen Ölofen mit separatem Öltank im Keller. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Das monatliche Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 190 €. Eine im Kaufpreis enthaltene Garage rundet dieses interessante Angebot ab. Weitere Außenstellplätze stehen vor dem Gebäude zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.