Bad Wurzach / Arnach
Großzügiger Neubau - Erdgeschosswohnung (KFW 55)
Mitten in Arnach entstehen 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 Wohnungen. Alle Wohnungen sind barrierefrei über die Aufzüge direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Die überdurchschnittlich großen Tiefgaragenstellplätze (min 3,00m x 6,50m) verfügen grösstenteils über angrenzende Abstellräume für Fahrräder etc.
Erdgeschosswohnungen erhalten ein Sondernutzungsrecht für die jeweiligen Gartenflächen. Jede Wohnung überzeugt mit attraktiver Grundrissgestaltung sowie großzügigen Terrassen bzw. Balkonen.
Die Häuser werden dem KFW 55 Standard entsprechend gebaut und mit einer zentralen Hackschnitzel Heizung beheizt.
Die Häuser 3 und 4 werden ca. im September/Oktober 2025 bezugsfertig.
Die Häuser 1 und 2 werden bis ca. Juni 2026 bezugsfertig sein
Preise
Lage
Mit diesem Neubauprojekt entstehen vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 Wohnungen in ruhiger, dennoch gut angebundener Lage in Arnach – einem charmanten Ortsteil der Kurstadt Bad Wurzach im idyllischen Oberschwaben. Die Umgebung besticht durch ihre malerische Landschaft und die unmittelbare Nähe zur Natur, was eine besonders hohe Lebensqualität bietet.
In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Gastronomieangebote. Die Nähe zum Stadtzentrum von Bad Wurzach gewährleistet eine sehr gute Anbindung an alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen – darunter Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung.
Zudem bietet die Region ein attraktives Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Weitläufige Wander- und Radwege sowie nahegelegene Parks laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Dank der verkehrsgünstigen Lage sind auch die umliegenden Städte und Autobahnen schnell erreichbar – ideal für Berufspendler und Freizeitaktive.
Ausstattung
- Provisionsfrei
- Nur noch wenige Eigentumswohnungen verfügbar
- Wohnfläche von ca. 45m2 bis ca. 96m2
- Massive Bauweise mit KFW 55 Standard
- Nur noch wenige Eigentumswohnungen verfügbar
- Wohnfläche von ca. 45m2 bis ca. 96m2
- Massive Bauweise mit KFW 55 Standard
Details
- Objektnr. extern:
- 25-006
- Stand vom:
- 29.10.2025
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 2025
- Ort:
- 88410 Bad Wurzach / Arnach
- Verfügbar ab:
- vsl. Juni 2026
- Wohnfläche:
- 96,36 m²
- Anzahl Zimmer:
- 4
- Anzahl Schlafzimmer:
- 3.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Anzahl Stellplätze:
- 2
- Zustand:
- Erstbezug
- Ausstattung:
- Personenaufzug Unterkellert/Keller
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 2035-06-16
- Ausstelldatum:
- 2025-06-17
- Jahrgang:
- 2014
- Baujahr Heizung:
- 2025
- Wertklasse:
- B
- Endenergiebedarf:
- 51.20 kWh/(m²*a)
