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Weingarten

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Weingarten mit Tiefgaragenstellplatz

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Platzangebot auf ca. 90 m² Wohnfläche. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder auch eine Wohngemeinschaft, die Wert auf komfortables Wohnen legen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über gut geschnittene Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die einzelnen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und präsentiert sich ebenso wie die gesamte Wohnung in einem gepflegten und bezugsbereiten Zustand. Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz steht für zusätzlich 50,00 € monatlich zur Verfügung und ermöglicht komfortables sowie wetterunabhängiges Parken. Ergänzend können die beiden zur Wohnung gehörenden Außenstellplätze genutzt werden. Ihr neues Zuhause auf einen Blick Eine gepflegte und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit angenehmer Wohnatmosphäre, durchdachtem Grundriss und praktischen Parkmöglichkeiten. Ideal für alle, die Wert auf Platz, Funktionalität und ein komfortables Wohnumfeld legen.
Nettokaltmiete
850,00 €

Preise

Netto-Kaltmiete
850,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Kaution
2.550,00 €
Provision
Provisionsfrei

Lage

Diese ansprechende Etagenwohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in der charmanten Stadt Weingarten im Bundesland Baden-Württemberg, welche für ihre lebendige Geschichte sowie die unmittelbare Nähe zur malerischen Stadt Ravensburg bekannt ist. Die Lage ist besonders attraktiv für Akademiker und Studierende. Mehrere renommierte Bildungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar: - Pädagogische Hochschule Weingarten (PH): ca. 500 m (fußläufig) - RWU Hochschule Ravensburg-Weingarten: ca. 1.300 m (fußläufig) Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Idylle. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zum Entspannen und Verweilen ein. Weingarten überzeugt zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ermöglicht sowohl ein komfortables Pendeln als auch vielfältige Freizeitaktivitäten in der Region. Diese Wohnung ist damit ein idealer Ausgangspunkt für alle, die die Kombination aus Bildung, Kultur und Natur schätzen.

Ausstattung

- Einbauküche

- Doppelverglaste Holzfenster

- 1 Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz (Miete 50,00 € pro Monat)

- 2 Außenstellplätze

- Neuer Warmwasserboiler (Sep. 2025)

- Neuer Laminat in den Zimmern (August. 2025)


Mietkonditionen:

Kaltmiete: 850,00 €
Nebenkosten inklusive Heiz- und Energiestrom: 320,00 €
TG-Stellplatz: 50,00 €


Gesamtmiete: 1.220,00 €


Kaution: 2.550,00 €

Details

Objektnr. extern:
26-036
Stand vom:
29.06.2026
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung
Baujahr:
1985
Ort:
88250 Weingarten
Wohnfläche:
90,00 m²
Etage:
1
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
3.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand:
Gepflegt
Ausstattungskategorie:
Standard
Ausstattung:
Elektro Etagenheizung

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
2028-09-30
Ausstelldatum:
2018-10-01
Jahrgang:
2014
Baujahr Heizung:
1985
Wertklasse:
C
Befeuerung:
Elektro
Endenergiebedarf:
84.20 kWh/(m²*a)