Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellpatz in Ravensburg

Diese gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem im Jahr 1992 errichteten Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Lage von Ravensburg. Das Gebäude präsentiert sich in einem soliden und gepflegten Gesamtzustand. Auf ca. 43 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte und gut nutzbare Raumaufteilung mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel möblieren und schafft ein angenehmes Wohngefühl – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein Balkon sowie das zeitlos gestaltete Badezimmer ergänzen das Raumangebot sinnvoll und tragen zusätzlich zur alltagstauglichen Wohnqualität bei. Zur Immobilie gehören ein separates Kellerabteil mit ca. 5 m² Nutzfläche sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Ausstattung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Eigennutzung oder Vermietung. Das monatliche Hausgeld beträgt 250,00 €. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 425,00 €. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als solide Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.