Charmante 3 (4) -Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon & Dachloggia

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Weingarten überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einem angenehmen Wohnambiente auf ca. 86 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1985 errichtete Gebäude mit zwei Etagen präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand – ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer ergänzen das harmonische Raumangebot. Ein Balkon in Ostausrichtung lädt zu sonnigen Morgenstunden ein, während die Dachloggia in Südausrichtung perfekte Voraussetzungen für entspannte Nachmittage und Abende bietet. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche, ausgebaute Dachgeschossbereich, der mit einer Größe von ca. 15 m² über wenige Stufen innerhalb der Wohnung erreichbar ist. Er kann als separates Arbeitszimmer, Hobbyraum oder viertes Zimmer genutzt werden. Die räumliche Trennung sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre und verleiht der Wohnung ein besonderes „Haus-im-Haus“-Gefühl. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine praktische Abstellfläche im eigenen Dachboden. Eine eigene Garage in der Tiefgarage rundet dieses Angebot ab und sorgt für einen sicheren Stellplatz direkt im Haus.