Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Ravensburg

Diese gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem im Jahr 1992 errichteten Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Lage von Ravensburg. Das Gebäude präsentiert sich in einem soliden und gepflegten Gesamtzustand. Auf ca. 40 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung – ob als komfortabler Rückzugsort, stilvoller Wohnraum oder in Kombination mit einem Homeoffice-Bereich. Ein Balkon sowie das zeitlos gestaltete Badezimmer ergänzen das Raumangebot sinnvoll und unterstreichen die alltagstaugliche Wohnqualität der Wohnung. Zur Immobilie gehören ein separates Kellerabteil mit ca. 5 m² Nutzfläche sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Ausstattung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Eigennutzung oder Vermietung. Das monatliche Hausgeld beträgt 193,00 €. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 490,00 €. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als solide Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.