Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Lindau-Aeschach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in begehrter Lage von Lindau am Bodensee – im charmanten Ortsteil Aeschach. Hier wohnen Sie ruhig, gewachsen und dennoch hervorragend angebunden – nur wenige, ca. 10 Gehminuten vom Bodenseeufer entfernt. Die gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 bietet ca. 82 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Kapitalanleger. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich sowie ein helles Badezimmer schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Besonders attraktiv: die zwei Balkone mit Südost- und Nordwestausrichtung. Starten Sie mit der Morgensonne in den Tag und genießen Sie abends entspannte Sonnenuntergänge. Auch technisch ist die Immobilie solide aufgestellt: Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Gas-Brennwert-Anlage Bj 2013. Eine ergänzende Solarthermieanlage unterstützt die Warmwasserbereitung und reduziert nachhaltig den Energieverbrauch – ein wichtiger Pluspunkt im Hinblick auf steigende Energiekosten. Ein ca. 12 m² großes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ausreichend Bewohnerparkplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt 350,00 € und gewährleistet eine kontinuierliche Pflege und Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums. Fazit: Eine attraktive, sofort nutzbare Wohnung in gefragter Lage von Lindau – ideal zur Eigennutzung oder als wertstabile Investition in einer der beliebtesten Regionen am Bodensee.