2-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Ravensburg mit Balkon und TG-Stellplatz

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1992 errichteten Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage von Ravensburg. Das Gebäude vereint Wohnen und Gewerbe auf harmonische Weise und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung mit hellen und gut geschnittenen Räumen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, eine moderne Küche sowie ein geräumiges Badezimmer. Die Ausstattung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet zugleich Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit ca. 5 m² Nutzfläche sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und witterungsgeschütztes Parken ermöglicht. Das monatliche Hausgeld beträgt 330,00 €. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 700,00 €. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als solide Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.